Cómo se vacía y se descontamina una vivienda paso a paso
Cómo se desinfecta un suelo cerámico
Hace más de cien años que en la Plana se fabrica pavimento y revestimiento cerámico, y dentro de las viviendas se nota: casi todos los pisos tienen el suelo de gres y la cocina y el baño alicatados hasta el techo. Para nosotros eso es media buena noticia. Te explicamos por qué y qué hacemos con la otra media.
Por qué se trata la junta y no la baldosa
El gres porcelánico apenas absorbe agua. Un líquido puede quedarse horas sobre una baldosa sin entrar en ella. Donde sí entra es en la línea de cemento que separa una pieza de otra: ese rejuntado es poroso, mide tres o cuatro milímetros y forma una red que recorre toda la vivienda. Por esa red el líquido se desplaza y reaparece a varios metros de donde cayó.
Dónde se revisa el suelo afectado
Nuestra revisión del suelo no arranca en el centro de la mancha, sino en las juntas que salen de ella, y presta especial atención al rodapié y a los marcos de las puertas, que es donde la red se interrumpe y el material se queda acumulado. Si la junta está empapada, la picamos y rejuntamos de nuevo. Sin ese paso, cualquier tratamiento se queda a medias.
Desinfección de baños y cocinas alicatados
En la cocina y el baño pasa lo mismo, pero en la pared. El azulejo soporta cualquier producto y queda perfecto; las juntas verticales, la unión con el plato de ducha y el cordón de silicona de alrededor son porosos y los tratamos por separado. Si la silicona ha absorbido, la quitamos y la ponemos nueva.
Retirada de enseres sin ascensor
Durante los años sesenta la ciudad se llenó de bloques de cuatro y cinco plantas sin ascensor, con escalones estrechos y descansillos compartidos por cuatro puertas. Para bajar un somier desde un cuarto hay que desmontarlo arriba y forrar todo el trayecto, y esa es la tarea que más horas nos lleva en Castellón, así que la calculamos antes de subir.
Limpieza forense en el Grao
El barrio marítimo está a unos cinco kilómetros del centro y tiene otro tipo de vivienda: casas bajas de pescadores, bloques de los setenta y bajos pegados al puerto. La brisa del mar ventila bien y el olor se va antes, pero la humedad salina daña carpinterías y marcos metálicos, que revisamos aparte.
Limpieza forense en locales y almacenes
No todos los encargos son viviendas. El ensanche tiene muchos bajos comerciales y la zona del puerto, almacenes. En ellos lo que más urge es volver a abrir, de modo que aislamos solo la parte afectada para que el resto funcione y, si conviene, trabajamos cuando el negocio está cerrado. El método es el mismo; lo que cambia es el orden.
Suelo cerámico y junta de rejuntado
El gres aguanta y se recupera; la junta de cemento se empapa. La tratamos línea a línea y, si el líquido ha corrido por ella, la picamos y la volvemos a rejuntar para no dejar nada debajo.
Fallecimiento sin asistencia
Sacamos todo lo que ha absorbido y descontaminamos la habitación entera, también los rincones que no se ven, eliminando el olor del aire y de los materiales.
Sangre y fluidos con riesgo biológico
Hay restos que no se aprecian a simple vista después de una caída en casa, una urgencia médica o un hecho violento. Delimitamos, sacamos lo poroso y comprobamos el resultado antes de devolverte la vivienda.
Acumulación extrema
Objetos, basura orgánica y a menudo insectos. Vaciamos por etapas, desinsectamos y dejamos la casa en condiciones de vivir en ella, pactándolo con la familia y con servicios sociales si intervienen.
Bloques sin ascensor
Fincas de cuatro y cinco plantas con escalones estrechos. Embolsamos arriba, desmontamos los muebles en el piso y bajamos con escalera y descansillos forrados.
Trazabilidad y documentación
El gestor autorizado emite un justificante por cada envío de residuo biosanitario, y al administrador de la finca le llega la copia que debe archivar.
En qué casos se pide una limpieza forense
Familias
- Una muerte en casa que nadie advirtió
- Un padre o una madre que vivía sin compañía
- Un piso recibido en herencia
Comunidades y administradores
- Mal olor en la escalera
- Una vivienda cerrada que inquieta al vecindario
- Filtraciones al piso de abajo
Propiedad en alquiler
- Un inquilino que deja el piso muy deteriorado
- Un piso compartido de estudiantes
- Volver a abrir un bajo comercial
Aseguradoras y peritos
- Siniestro con daño biológico
- Informe con fotografías
- Justificante del destino del residuo
Qué incluye la desinfección tras un fallecimiento
Valoración
Visita a la vivienda o estudio de las fotos que nos envíes, sin coste ni obligación de contratar.
Protección
Monos, filtros respiratorios y material de un solo uso, en la cantidad que requiera cada caso.
Retirada
Sacamos todo el material contaminado, cerrado y etiquetado sin salir de la vivienda.
Junta y rejuntado
Picamos y volvemos a rejuntar la junta cerámica por donde haya corrido el líquido.
Descontaminación
Producto homologado, con las aplicaciones que necesite cada material hasta que la superficie queda apta.
Olor
Tratamos el aire y los soportes, y los conductos de climatización si hace falta.
Documentación
Reportaje fotográfico del estado inicial y final y justificante del destino de cada residuo.
Qué servicios forenses ofrecemos
Nos ocupamos del interior de la vivienda o el local y de todo lo que hay dentro. Lo contaminado lo cerramos sin sacarlo y lo enviamos a una planta autorizada; tabiques, suelos e instalaciones quedan descontaminados y listos para el oficio que entre después.
En qué orden se hace la descontaminación
Llamada
Cogemos el teléfono a cualquier hora y preguntamos lo imprescindible para ponernos en marcha: la dirección, la planta, qué ha ocurrido y cuánto hace.
Valoración
Vemos la vivienda, el tipo de pavimento y el camino de salida del material. Muchas veces unas fotos por el móvil bastan para fijar el importe ese mismo día.
Cifra firmada
Te la damos por escrito, partida por partida y con la fecha prevista. Al final se cobra exactamente ese total.
Acotado
Cerramos la estancia afectada y forramos todo el trayecto, escalera y descansillo incluidos.
Retirada y descontaminación
Todo lo que absorbe sale embolsado desde dentro. Luego aplicamos producto homologado sobre superficie y junta y tratamos el ambiente.
Entrega
Revisión con la casa ventilada, reportaje del antes y el después y justificantes del gestor autorizado.
Por qué contratar especialistas forenses
Conocemos el material de aquí
Sabemos cómo se comporta el gres y cómo se comporta la junta, y a cada uno le damos su tratamiento en vez de usar el mismo producto para todo.
Nos ponemos en marcha ya
Atendemos también de madrugada y salimos cuando el caso lo necesita, sin recargo por la hora.
Importe por escrito de antemano
Separado en partidas y en tu mano antes de que abramos. Al final pagas esa misma cifra.
Tratamos con quien haga falta
Funeraria, aseguradora o administrador: con tu permiso hablamos nosotros con ellos y cada uno recibe lo suyo.
Discreción en el rellano
Furgoneta sin rótulos, nada de uniformes a la vista y todo embolsado dentro del piso.
La escalera no nos frena
En fincas sin ascensor desmontamos arriba y bajamos con escalones, barandilla y descansillos forrados.
Opiniones de nuestros clientes en Castellón
«Otra empresa había fregado el suelo y a las tres semanas volvía el olor. Ellos picaron la junta y ahí se acabó.»
Vicent B. — Castellón, ensanche
«Un cuarto sin ascensor y no rozaron ni la pared de la escalera. Los vecinos ni preguntaron.»
Maribel S. — Castellón, Rafalafena
«Nos explicaron el presupuesto partida por partida y al final se pagó exactamente eso.»
Joaquín T. — Grao de Castellón
Qué hace variar el precio de una limpieza forense
Cuéntanos qué ha pasado y te damos el importe
633 75 96 49